最新发布！芗城区开展2020年度住房租赁中介机构乱象整治

【编者注：为了向网友提供更多更丰富的资讯，本网将转载、转发部分回顾性资讯，相关资讯的发布时间、所述事件时间，请网友留意。注：本文发布于2020年7月。】

最新消息

日前，芗城区政府印发

《芗城区开展2020年度

住房租赁中介机构乱象整治工作方案》

来看重点

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（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

（二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

（三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

（六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金。采取“高进低出”、“长收短付”经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁资金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

芗城区成立以住建局局长林华山为总召集人，芗城公安分局、区委网信办、发改局、住建局、市场监管局、各镇街部门分管领导为副召集人，各部门联络员为成员的专项整治工作专班。建立工作联席会议机制，定期会商集中整治工作开展情况，按职责分工紧密配合，抓好阶段性工作任务落实，扎实开展专项整治工作。

（一）自查自纠

区住建局作为牵头单位，会同芗城公安分局、区委网信办、发改局、市场监管局等部门，主动公布专项整治内容及投诉举报方式，主动接受群众投诉举报，梳理问题线索清单，引导各房地产经纪机构、住房租赁企业对照专项整治整治项目，自查自纠存在的问题。

各镇、街道排查辖区内房地产中介机构是否有取得营业执照和备案证明，并将辖区内房地产中介机构名单分别报送区住建局和区市场监管局。

（二）集中专项整治

住房租赁中介机构专项整治工作专班公布已备案住房租赁中介机构信息。

住房租赁中介机构专项整治工作专班对照重点整治项目，结合年度房地产市场“双随机”检查工作，对没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外的房地产中介机构进行查处。在芗城区范围内各相关部门在2019年住房租赁中介机构乱象专项整治工作中各部门分工基础上，联合开展住房租赁中介机构的现场检查、合同抽查、投诉处理。对群众投诉举报、媒体曝光的住房租赁中介机构要列入重点检查和治理对象。

住房租赁中介机构专项整治工作专班充分运用网络、电视、报刊、新媒体等渠道，加强宣传报道，营造遵纪守法、诚信经营的市场环境。发挥正反典型的导向作用，定期曝光典型案例，发布风险提示，营造住房租赁市场良好舆论环境。

（三）完善体制机制

住房租赁中介机构专项整治工作专班总结专项整治工作成果，报送工作总结。建立住房租赁中介机构信用评价体系，加强行业自律，定期组织现场检查，完善日常监管机制。