为了保障您的合法权益及资金安全，同时也让您有更好的买房体验，避免不必要的纠纷，漳州市住建局为您总结了购房过程中常见的“坑”，希望能让您的购房之路更省心、更安心！

如何让小户型既能满足日常需求，又能实现业主期待，让它空间更疏朗、功能更齐全、使用更灵活呢？这里有一份精品小户型“扩大”指南，兴许对你有帮助。

正所谓“外行看热闹，内行看门道”，每次楼盘开放样板间，无数置业者们涌入现场，在啧啧啧的赞叹声中，又有多少人看懂了样板间的门门道道？来来来，先别急着下定，先来了解下样板间的一些“小秘密”。

买房需要考虑的因素有很多，比如地理位置、面积、价钱等，其中户型也占相当重要的一部分。毕竟谁都不想买个100多平的房子，最后使用面积还不到90平，而且户型还跟风水等有很大的关系，所以选择一个好户型，是户主们往后能够舒服入住的重要前提。

二手房相比新房，也更容易出现纠纷。常见的有凶宅、房屋产权纠纷、卖房人和房屋者不是同一人等等。买二手房具体的流程是怎样？各个流程又要注意什么问题呢？

一套房子，户型的在决策中的重要性，自然不必多说。户型关系到居住的舒适度的高低，很多人买房都很重视对户型的选择。那么，买房选户型，怎么判断户型好坏呢？聪明人看了以下几点，就能把一套房子品出个七七八八。

关于房屋公摊面积，一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

很多人买房的时候，都会纠结电梯的问题。因为小区电梯配备不合理的话，就会出现等电梯耗时间的问题。“1梯2户”的房子价格较昂贵，“2梯4户”的房子等待电梯时间可能要稍长一些，那么到底应该怎么选呢？

我们在买房的时候除了户型的选择，也会考虑到楼层。那么楼层对我们日后的生活来说也是非常重要的。今天就来根大家说说楼层的那些知识点。为啥售楼小姐喜欢推荐7层8层房子……

常听说不少人因买房被忽悠！辛苦钱被骗！说好的小区环境与实际相差一大截，看好的样板间与实际差了不止一点，有些甚至购房合同房产证迟迟都没有，还有很多很多……所以购房是一步都轻率不得，不管你是打算买新房还是买二手房，归根到底那些套路大同小异，下面认真看哟~

什么房子不能买，然而人家买了还是喜滋滋的，一点事情也没有，那么，买房中常见的谬论有什么呢？你又踩过坑了吗？买房中常见谬论：7-11层是扬灰层？楼层高噪音大？房子只能住70年？

买房对刚需来说是人生中一件大事，而刚需房多以高层为主，高层住宅一般都在30层以上，那如果一栋31层的房子，买房时应该如何选择楼层呢？

平常能够看到的房子，一般是一梯两户或者两梯四户的比较多，还有一些三梯六户、三梯八户的房子，除了要考虑房子本身的朝向户型以外，还要考虑“梯户比”这个数值，以及公摊面积会给居住带来什么影响。选购几梯几户的房子才算好？

大家在购买房子的时候肯定都是有听说过尾房的，尾房一般都是开发商把楼盘都要出售完时所剩下的房子，虽然尾房也是开发商在正常出售的房子，但是有些购房者在购买房屋的时候还是对于尾房不放心，那么接下来大家来看看购买尾房注意什么以及要怎样挑选尾房……

但买房自然没有那么简单，选择非常的重要，否则同样是房子，你只能看着一路之隔的邻居家的房价蹭蹭蹭往上涨，而自家家的房子不但不涨，甚至还不断下跌。其实买房也存在所谓的“雷区”，这些“雷区”一旦踩了，就只能怪自己倒霉了。

买房其实也是门学问，不管是挑楼层，还是挑东西朝向。很多人因为对这方面了解太少，导致吃了亏。那今天就给大家分析下，如果要买新房，是买东边套（东户型/东户）好还是西边套（西户型/西户）好？