《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。有下列情形之一的，免征契税……

最新消息！个人住房开征房产税！上海开征房产税税率0.4%！自2021年最新的房产税通知出台以来，近期，个人住房房产税正式开征了。

日前，福建省财政厅发布公告，明确全省契税税率为3%，于2021年9月1日起施行。针对购房者最为关心的契税优惠政策是否沿用，省财政厅表示，契税税率确定后，现行的购买前两套房子契税优惠税率(1%-2%)将继续执行。

很多购房者可能对于交易的各项税费还一知半解，为此小编特地咨询了税务窗口，小编整理了以下相关资料供参考。最主要的税种有以下四项：契税、增值税、个人所得税和土地增值税，其中，土地增值税为非住宅转让所需缴纳。

《民法典》物权编：“抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖，意思就是可以不解除房产抵押，就可以直接办理过户。

二手房相比新房，也更容易出现纠纷。常见的有凶宅、房屋产权纠纷、卖房人和房屋者不是同一人等等。买二手房具体的流程是怎样？各个流程又要注意什么问题呢？

《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日起施行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。

购买的二手房房产年限已经比新房少了很多年，一般买二手房都是手头比较紧，为了减少一些装修费用的人，住到后期都会改善住房条件换新的房屋，但二手房年限就更少了，或许选择赠与他人过户费用才比较合算，那么二手房赠予协议公证需要什么材料呢？

针对契税法颁布并将于2021年9月1日起施行，市场不乏存在诸如契税税率调高、买房税率优惠取消等传闻，省财政厅税政处有关负责人专门就契税法颁布是否影响福建省现有实施的契税优惠政策作出解答。

也就是说，除个别城市之外，老百姓买房，自2016年2月22日起，一直在享受减税优惠。并且，这份优惠政策内文并未提及截止时间，“1%~1.5%契税要成为历史”的说法并无依据。如有调整，有关部门也会公开告知公众。

《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。其中，第三条：契税税率为百分之三至百分之五。网上沸腾了！

为进一步拓宽线上缴存渠道，使缴存过程更加方便快捷，市城管局于近日推出微信缴存服务，支持网银、微信、支付宝和银联等支付工具进行缴存，市区业主通过关注“漳州市专维金管理平台”微信公众号，即实现专项维修资金在线缴交、交易查询等功能。

陈先生相中了漳州市海融·一号小区的一套二手房，并向房主付了30万元定金，约好于2019年3月办理房产过户等手续。不曾想，当陈先生满怀憧憬准备过户时，却发现所要购买的房子竟早已被法院查封，而此时房主也不知所踪了。更让陈先生愤怒的是，经多方索要，始终没能要回30万元定金及其它损失。

买房子是一个很麻烦的事情，不仅看房麻烦，买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱，还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢？下面小编就为大家讲解一下。

房屋过户手续是针对购买二手房而言的，因为购买新房的话，这个流程一般叫做房产更名，买了房子之后一定要办理房屋过户手续的，如果没有办理房屋过户手续的话，购房者就拿不到房产证书，也就代表自己花了钱购买的房子，但却没有房产证证明自己权益……

现在的房产转让其实也分很多种情况，不同情况的转让方式也有不同，比如说房主是否已经拥有房屋的房产证，如果还没有拥有，只是与开发商签署合同，那么转让房屋直接通过开发商更名即可，如果是有房产证的房屋就需要按程序办理房产过户了，房产更名和过户的区别？房产过户如何办理？

办理房屋网签备案的房屋交易当事人，应具备相应的交易主体资格。以下情形不得进行房屋网签备案：买受人属于失信被执行人的；买受人和出卖人不具备购房、售房条件的。

除了这张契税发票，在买房后，还有很多票据是非常重要的。大家最好准备一个专门的资料夹，把所有的票据都收集起来，好好保存，这样在需要的时候才会万无一失。

对于房产的无偿赠送，《公告》指出：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为“偶然所得”，缴纳20%税率。以一套面积100平米，价值200万的房屋为例，无偿赠与和买卖两种方式，哪种缴纳的税费更少？