2023年第一季度已然落幕，从政策层面来看，自3月1日起，漳州首套商贷利率下限由4.1%降至3.8%，可以说，对于购房成本较高的漳州市场提振效果明显。当前，漳州整体购房环境轻松，观望客户入市动力增强。

2023年，漳州市将对芗城、龙文、龙海、长泰、漳浦、云霄、诏安、东山、平和、南靖、华安、漳州高新区、台商投资区等13个县（区）的262个老旧小区实施综合改造，涉及建筑1069栋，将惠及34479户居民。

为进一步完善芗城区市区存量房屋交易、车库及车位交易、写字楼交易及租金基础价格，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，漳州市芗城区发布关于重新修订芗城区市区存量房屋交易、车库及车位交易、写字楼交易及租金基础价格意见的通知，有效期3年……

2022年漳州市房产交易中心共办结各类房屋交易网签备案、楼盘表备案、商品房现售备案及测绘数据备案16.8万套。截至12月31日，漳州中心城区（芗城、龙文）共受理购房补贴申请4327件，受理补贴金额3967.52万元。

2021年漳州市房地产市场良性发展，全市商品房销售网签面积和增幅均位于全省第三。全市基本建成棚户区改造12139套，向职工家庭发放住房公积金贷款46.45亿元，支持购房面积104.69万平方米。2022年漳州市将突出住有所居…

2022年漳州市将突出提质增效，促进建筑业发展壮大。力争完成建筑业产值880亿元，年度装配式建筑占新建建筑面积达到28%以上，加大建筑业招商力度，加快推动高新区站前片区建筑业总部园区建设和建筑业楼宇经济发展。

2022年1月第3周漳州市区商品住宅供涨求落，3盘获批新证，新增货量3.96万㎡，成交量跌落至1.29万㎡，环比下跌35.1%，成交结构中，刚需和改善房源占比平衡，成交均价回落至14243元/㎡。

就在刚刚，省十三届人大六次会议开幕，记者从会上获悉，一批事关漳州未来发展的项目或事项，写入省政府工作报告……

2022年1月第2周漳州市区商品住宅市场供求齐涨，供应迎来双盘获批，新增供应3.76万㎡，成交量攀升至1.99万㎡，环比上涨89.5%，其中特房锦绣碧湖贡献5成占比，受其高价高位备案影响，成交均价再度结构性上涨至15920元/㎡。

深入开展“产业发展项目建设攻坚年”活动和“七比一看”竞赛，促进水果、蔬菜、禽蛋三大优势农业产业效益提升，加快天柱山、半月山、十里蓝山、文庙等一批景区景点提质升级集聚人气，加快建设漳州现代化滨海城市“一翼”，全方位推进高质量发展超越。

规划好、建设好、管理好、运营好城市，谋划向东提质、向北扩容，精细规划建元、新社、东屿、朝阳北部等“四大片区”开发，精心推进云洞岩全域提升，精品打造“龙江新城”、“北部新城”，加快全域城市化，力争建成区面积扩大到34平方公里以上……

漳州市“十四五”现代综合交通运输体系专项规划出炉！未来5年，漳州将建设高质量综合立体交通网络，厦门机场漳州城市航站楼、漳州机场、漳厦泉城际铁路R1线、厦门地铁6号线漳州角美延伸段......

龙海要积极主动融入厦漳泉都市圈建设和漳州建设现代化滨海城市“一核两翼”空间发展格局，大力实施“东进（滨海组团）、南拓（城市腹地）、西联（漳州主城）、北跨（一江两岸）、中兴（老城更新）”城市发展战略。

如何推进漳州全方位高质量发展超越，如何加快漳州现代化滨海城市建设，如何把省、市党代会描绘的蓝图变为现实？漳州11个县（区）委书记纷纷表态。本期，请看芗城、龙文、龙海、长泰、漳浦、云霄、诏安、东山等8个区县委书记访谈完整视频。

芗城区将进一步加快城市建设，提速女排娘家、西湖片区进度，高标准规划益民片区、北部片区，加快全域城市化进程。提升城市功能，谋划城市建设品质提升行动201项，启动老旧小区改造104个……

2021年漳州市“比房屋征迁”竞赛活动圆满收官，全年完成房屋征收面积350.94万平方米，占年度目标290万平方米的121.01%。

截至2021年底，漳州全市住房公积金贷款逾期额同比下降41.24%；住房公积金贷款逾期率从2020年底的0.357‰降至0.225‰，同比下降36.97%，全市14个住房公积金信贷业务网点有9个网点实现零逾期……

此次大会采用主会场+16分会场签约模式，共签约项目187个，总投资1183.5亿元。签约项目涵盖了食品加工、海洋经济、装备制造、家居、文旅康养、特色现代农业、绿色造纸、医药健康、新能源等众多领域。

漳州市本级（含芗城、龙文）存量住宅用地项目共45个，存量住宅用地总面积约186万㎡，未动工土地面积约30万㎡，已动工未竣工土地面积约156万㎡，未销售房屋的土地面积约47万㎡。

2022年开年，整体市场推售节奏有所放缓，2022年1月第1周漳州市区住宅市场零供应，成交量腰斩至1.05万㎡，环比下跌57.6%，成交结构中改善房源占比提高，受其影响成交均价结构性上涨至15249元/㎡。

加快城市中心东移、南北延伸、面海拓展，综合立体交通网络进一步形成，城市规模体量、功能品质和景观风貌实现大跃升，力争中心城区建成区面积扩大到274平方公里、城区人口规模提高到236万人，现代产业新城、生态滨海都市加速崛起……

主动融入闽西南协同发展区和厦漳泉大都市圈，大力推动15个片区开发，力促中心城区沿江向海、能级提升；积极争取设立中国（福建·漳州）—菲律宾“两国双园”经贸创新发展示范园区，努力在融入和服务新发展格局中提高漳州的嵌入度、贡献率。

推进漳州全方位高质量发展超越，加快漳州现代化滨海城市建设，漳州11名县（区）委书记齐亮相，同台共述新一年工作部署新举措……

城市建设品质提升工作主要包括五大提升和十大样板工程，即居住品质提升、交通品质提升、水环境品质提升、风貌品质提升、管理品质提升，以及打造新区组团样板、老城更新样板等十大样板工程。

城市的行政区划扩充的同时，也出现了一些新的问题和挑战。如面临着临江组团（指分布于漳州平原与龙津溪平原的城镇组团）与滨海组团（指九龙江河口平原城镇集群）之间交通联系不畅，制约了区域合作发展的挑战。

2021年12月第5周漳州市区住宅市场新增供应2.10万㎡，均来自联发君领壹号，年终各项目全力冲刺业绩，成交量攀升至2.49万㎡，环比上涨53.8%，成交主力仍旧中在刚需项目，成交均价维稳至12910元/㎡。

2021—2022年度中国大陆地区城市百强峰会近日在上海举行，以基础设施指数、科研教育指数，综合经济指数，民生福利指数四个指标将百强城市划分为一线、二线、三线。

全面推进中心城区15个重点片区开发，芗城区重点推进西湖片区，龙文区重点推进建元片区，龙海区重点推进榜山片区，长泰区重点推进溪东片区，高新区重点推进“三大片区”，台商投资区重点推进滨江片区，漳州开发区重点推进双鱼岛开发，力促中心城区七区联动