@漳州购房者，最新解读：契税法颁布不影响现行现有契税优惠政策

目前，国家现行的契税税率执行的是1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》，税率为3%—5%，而刚颁布的《中华人民共和国契税法》只是按照税制平移的思路，保障现行税制框架和税负水平总体不变，将契税暂行条例上升为法律，与契税暂行条例税率保持一致。

我省根据契税暂行条例，按3%征收契税。在此基础上，根据2016年财政部、国家税务总局、住房城乡建设部印发的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，实施税率优惠政策。其中个人购房契税按套数和面积差别征收：购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

解读二：夫妻过户、子女继承房产免征契税