重磅!漳州9部门联合整治!延期交房、房屋质量、捆绑销售、挪用监管资金、虚假广告…… 二维码
发表时间:2021-11-08 20:16来源:漳州楼市情报 ![]() 近日,漳州市住房和城乡建设局等9部门印发《持续整治规范房地产市场秩序实施方案》的通知。 为坚持“房住不炒”的定位,进一步规范漳州市房地产市场秩序,加强房地产市场监管、净化市场环境、改进政务服务、增进民生福祉,促进漳州市房地产市场平稳健康发展,维护社会安定和谐,漳州市住房和城乡建设局等9部门根据《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号)和《福建省住房和城乡建设厅等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(闽建房〔2021〕4号)精神,联合制定漳州市《持续整治规范房地产市场秩序实施方案》。 力争用3年左右时间,实现漳州全市房地产市场秩序明显好转,违法违规行为得到有效遏制,房地产领域矛盾纠纷显著减少,涉房信访投诉量显著下降。 据漳州楼市情报了解,本次整治规范房地产市场秩序实施方案的重点内容,包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等四大方面: (一)房地产开发。 房地产开发企业违法违规开工建设; 未按施工图设计文件开发建设; 未按房屋买卖合同约定如期交付; 房屋渗漏、开裂、空鼓等突出质量问题; 未按完整居住社区建设标准建设配套设施。 (二)房屋买卖。 发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息; 捂盘惜售,囤积房源; 挪用交易监管资金; 套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房; 协助购房人非法规避房屋交易税费; 违规收取预付款、“茶水费”等费用,变相涨价; 利用不公平格式条款侵害消费者权益; 捆绑销售车位、储藏室; 捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。 (三)住房租赁。 未提交开业报告即开展经营; 未按规定如实完整报送相关租赁信息; 网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任; 克扣租金押金; 采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户; 违规开展住房租赁消费贷款业务; 存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为; 未按规定办理租金监管。 (四)物业服务。 未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务; 未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息; 超出合同约定或公示收费项目标准收取费用; 擅自利用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收益; 物业服务合同依法解除或者终止后,无正当理由拒不退出物业服务项目。 此外,在福建省住房和城乡建设厅等8部门引发的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》中,还明确规定了重点整治事项清单以及处置措施建议,对市民买房、租房及物业服务等进行多方面、全方位保障。
来源:漳州楼市情报综合漳州市住房和城乡建设局 免责声明:凡注明“来源:漳州楼市网”或“漳州楼市情报”的所有文字图片视频等资料,版权均归漳州楼市网/漳州楼市情报所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表漳州楼市网/漳州楼市情报赞同其观点。文中所涉面积如无特别说明,均为建筑面积。文章如有涉及侵权的内容、图片以及其它问题的,请联系本站删除,联系电话:0596-2182801。 |
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