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风向变了?9月2日漳州市区龙海鞋厂地块撤拍!报名企业不足2家

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发表时间:2021-09-02 12:23来源:漳州楼市情报
8月12日,龙海区自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告,将于9月2日下午15:00拍卖出让龙2021P03号商住用地,地块总用地面积21160㎡,计容总建筑面积55016㎡,起拍楼面价5816元/㎡,最高限制价4.7亿元,采用限地价竞配建方式出让。

因报名企业不足2家,该地块撤拍。



9月2日开拍!漳州市区鞋厂地块楼面价5816元/㎡起!限地价竞配建


8月12日,龙海区自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告,于9月2日下午15:00拍卖出让龙2021P03号商住用地,地块总用地面积21160㎡,计容总建筑面积55016㎡,起拍楼面价5816元/㎡,最高限制价4.7亿元,采用限地价竞配建方式出让。



红线图


地块现状

雄踞双城核心,厦漳走廊连接点


地块所处厦、漳中心——龙海区,往西经S219省道15分钟可入漳州主城区,往东经九龙江大桥沈海高速25分钟可快速抵达厦门,接受厦漳双重辐射,是漳州的发展龙头,是大厦门湾的重要组成部分。已批复的厦、漳、泉同城际轨道R1线途经龙海区,并设有站点(榜山站),可便捷出入厦、漳、泉三座闽南核心城市。

2021年2月2日,福建省政府批复龙海撤市改区,龙海区正式纳入漳州中心城区范畴,助力漳州打通中心城区的出海口,由跨江向滨海跨越发展。

龙海区2020年七普常住人口95万人,远超芗城区(64万人)和龙文区(30万人),是漳州市重要的人口流入地。龙海多次的行政区划调整,仍保持较好的发展态势,得益于民营经济发展好,活力足,现已形成了以丹夫、泡吧、卡尔顿、海新、紫山等代表的休闲食品产业群,全区食品企业超600家,GDP年年保持漳州第一,连续五年入选全国工业百强县(市 ),连续四年入选全省县域经济实力十强县(市)。


城市中心点,品质生活圈


地块位于龙海核心石码老城,紧临榜山镇,东至内社支路,西至规划道路,南临原内社小学,北至人民西路。


石码是龙海政治、经济、文化中心,是集优越区位、醇熟商圈、畅达交通及优质教育四大核心资源于一体,居于此中,出则繁华,入则宁静。地块配套有龙海最优质的教育资源,实验小学、龙海一中、龙海四中、实验中学,择良校而居,高知往来,让孩子赢在起跑线上。往北步行300米可达锦江大道,清晨或者傍晚约上三五好友或家人们散步于锦江大道上,享受海风徐徐拂面,别提多么惬意。地块北侧紧临石码最有生活气息的锦江农贸市场,生活物品应有尽有,是区域内居民生活采购好去处。往南步行200米可达集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的商业综合体——美一城购物广场,为片区居民提供休闲娱乐的生活体验。人民西路往东直线至龙海中医院,是居民高端专业的医疗的保障。龙海区人民政府、石码镇政府、榜山镇政府等商务办公氛围浓厚,可为地块提供有效购房群体。龙海汽车站、R1线榜山站点(规划中),点缀地块周边,可享入厦、漳、泉三城的便捷。



龙海撤市改区,是漳州市从滨江走向滨海的重要举措,城市向东发展已是主导方向。龙海优越的区位优势、便利的交通,蓬勃发展的产业,多次重要行政区划调整,均未对龙海发展产生影响,将来随着漳州市对龙海区的管辖,将为龙海带来更多的政策利好,规划利好,未来龙海会不断汲取发展养分,愈加焕发新生活力,龙海发展可期,此刻投资龙海将是最佳时机。


地块周边土地出让情况


来源:读地



来源:漳州楼市情报综合读地、克而瑞


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