如何保障村民建房合理用地？漳州市自然资源局局长在线解说！

漳州市结合乡村振兴和宅基地制度改革工作，立足“好用管用实用”原则，强化统筹、精准、个性，全面推进“多规合一”实用性村庄规划编制，全市应编尽编900个,已完成878个，进度全省第一；今年来，村民住宅农转用审批455.13亩，完成乡村建设规划许可审批1051件，有效保证农民建房需求。

01、科学选址，保障村民户有所居。

着重考虑村民建房刚性需求，科学划定宅基地范围，预留建设用地机动指标，引导乡村住房集中布局，探索规划“农村公寓”或“农民住宅小区”等，保障村民户有所居。

02、突显特色，营造宜居乡村风貌。

结合地域特色，传承闽南文化，提炼当地传统元素设计新村住宅，盘活旧村闲置用地；强化风貌指引，协调新村与旧村风貌，通过微改造、精提升，改善人居环境，营造“有新村也有新貌”，让人记得住乡愁的宜居、美丽乡村。

03、“开门”编规划，共谋乡村振兴新篇章。

加强规划编制队伍驻村实地调研，逐户走访、摸清底数，了解村民建房需求，发挥村民主体作用，引导乡镇干部、村委会、乡贤、村民多方参与，从“台下看戏”转为“台上唱戏”，共绘乡村规划蓝图。