刚刚!漳州市区2幅宅地临拍前取消出让!另4幅宅地明天10月20日将如期开拍!

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发表时间:2021-10-19 17:05来源:漳州楼市情报


9月29日,漳州市自然资源局发布公告:漳州市区(市本级)将挂牌6宗商住地块,原定于10月20日公开出让。


现因出让方案调整,取消两宗地块出让,剩余4宗地将如期拍卖。


取消的两宗地块为2021P09、2021P11号地块,分别位于高新区南湖片区、芗城区石亭片区,总建超15万㎡,两幅地块均为低密度住宅用地。


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地块指标如下:


2021P09地块(高新区琥珀路以南、纵一路以东地块)
位置:漳州市高新区琥珀路以南、纵一路(蜈蚣山路)以东
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商场、商店)
占地面积:41715.93㎡
容积率:1.6
**计容建筑面积:66745㎡
起拍价总价:5.5亿元(设保留价)
起拍楼面价:8240 元/㎡
上限总价:8.19亿元
上限楼面价:12271元/㎡
竞拍规则:采取“限地价、竞配建”方式出让,在土地竞买报价未达到上限价格时,采取价高者得的方式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价格时,不再接受更高报价,现场转入竞配送居住用房建筑面积无偿提供给漳州高新区管委会,每次竞报配送居住用房建筑面积应不少于500平方米,竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人。

2021P09地块(高新区琥珀路以南、纵一路以东地块)地块区位图(来源:读地)

2021P11地块(漳华路以东、宝石路以南地块)
位置:芗城区石亭街道漳华路以东、规划宝石路以南、规划金边路以北
土地用途:住宅用地-城镇住宅(其他普通住宅)、商服用地-批发零售用地(商场、商店、超市)、商务金融用地(办公用地)
占地面积:60687㎡
容积率:1.4
**计容建筑面积:84960㎡(其中商业部分计容建筑面积不低于8400㎡,且不高于17023㎡)
起拍价总价:1.52亿元
起拍楼面价:1789 元/㎡
上限总价:2.26亿元
上限楼面价:2660元/㎡
竞拍规则:采取“限房价、竞地价”方式出让,地块可销售商品住宅限定平均销售价格;本地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。。在土地竞买报价未达到上限价格时,采取价高者得的方式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价格时,现场转入以摇号方式确定竞得人。

2021P11地块(漳华路以东、宝石路以南地块)地块区位图(来源:读地)



来源:漳州楼市情报综合漳州市自然资源局、读地


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