官宣！38宗用地！漳州市区2020年度土地出让计划表正式公布

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漳州市区2020年度土地出让计划表公布 38宗用地拟年内出让 三大片区均有亮点

位于欣隆盛世外滩和丽水臻品两个项目中间的原福景地块计划年内出让 本报记者 陈利敏 摄

近日，漳州市自然资源局公布了《漳州市区2020年度土地出让计划表》（以下简称“《计划》”）。《计划》显示，漳州市区2020年度计划出让38宗用地，共计4248.20亩。从供地区域看，芗城区7宗、龙文区15宗、高新区16宗。《计划》涉及的土地类型较为多样，包括了二类居住、商服、商业、行政办公等。

在这38宗用地中，已有4宗发布拍卖公告或挂牌公告。其中，位于龙文区的长福安置房地块（2020P01）、长福04地块（2020P02）和后坑坑尾地块（2020P03）将于3月31日以拍卖方式出让，这也是漳州市区2020年土拍“首秀”；位于高新区的圆山2012-03地块（2020G01）将以挂牌方式出让。

需要提醒的是，由于是计划，供地总量、地块面积都尚存变数，具体以出让公告为准。按照往年推地的情况来看，实际推地量或略少于计划推地量。

高新区：商服商业设施用地唱主角

以“产城融合”为发展理念的漳州高新区，今年计划出让的土地供应量大，且特色鲜明：拟出让土地16宗，共计1923.86亩。其中，商服或商业设施用地10宗，二类居住、商业设施用地3宗，商服用地是绝对主角。余下为二类居住用地2宗，行政办公用地1宗。

高新区计划出让的商服、商业用地分别是：圆山2012-01地块（纵一路以西、西环城路以东、横一路以北、南江滨路以南，48亩）、圆山2012-03（纵一路以西、西环城路以东、横二路以北、琥珀路以南，160亩，即2020G01地块，正式出让公告中用地面积、容积率有所调整）、高新2017-05-02（规划姜园亭路以西、蜈蚣湖以东、规划琥珀路以北、丹霞山以南，71.9亩）、圆山2013-03-03（龙江南路以西、漳码路以南03地块，4.08亩）、高新2019-11（南山路以东、现状琥珀路以北，25.733亩）、高新2017-03（歌剧院以东、南江滨以北，49.54亩）、高新2019-12（南江滨路以南、规划龙祥南路以东，325亩）、高新2019-13（南江滨路以南、规划纵十八路以东，271亩），高新2020-07 (靖城大道与规划古湖北路交叉口以北,7亩)，高新2020-08（圆山大道与廊前大道交叉口以北，7亩）。

此外，3宗二类居住、商业、商务设施用地为高新2019-14（规划琥珀路以南、规划龙祥南路以东，237亩），高新2019-15（规划琥珀路以南、规划纵十八路以东，174亩），南靖县2016-03号商住储备地二期（圆山大道以西、金城路以南，63.61亩）。

余下的2宗二类居住用地，分别是高新2015-05（纵一路以西、西环城路以东、横五路以北、横四路以南，115亩）、高新2019-22（南江滨路与规划沧溪一路交叉口以南，358亩）；1宗行政办公用地为高新2015-04储备地二期（横三路与西环城路交叉口东南侧，7亩）。

千亩地块，最终花落谁家，让我们拭目以待。

■本报记者 陈利敏

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来源：闽南日报 记者：陈利敏