漳州人防车位能否买卖？能否取得产权证？官方部门这样回复…

漳州市民咨询：人防车位能否买卖，能否取得产权证？

市民林小姐在漳州12345便民服务平台上咨询：

你好，咨询下，芗城区的人防车位是否可以合法买卖，是否能取得产权证？假如目前的政策是允许合法买卖的（因本人网上查了下，有些地区的人防车位是政府禁止买卖的），假如以后漳州的政策变了，那我们已经买了的，是否会受何影响，谢谢。

芗城区自然资源局回复：

根据漳州市人民政府2011年出台的《漳州市商品房人防范围内地下车位销售和办理权属登记的实施意见》：

二、购买商品房人防范围内地下车位的，应办理商品房买卖合同登记备案手续，商品房买卖合同中应载明:“该车位在平战结合人防工程范围内。在人民防空演练或战争时期，必须无条件服从政府指令和无偿征用;使用和管理应遵循人民防空法相关的法律法规，如违反相关法律法规，则按照相关法律法规进行处罚;国家和福建省另有规定的，必须按照国家和福建省的规定执行”。

四、房屋权属登记机构在办理人防范围内地下车位权属登记时，应在房屋登记薄和权属证书附注栏中注明本车位专用的使用权面积和“本车位在平战结合人防工程范围内、使用和管理应遵循相关人民防空法律法规”。对专有人防部位，在房屋登记薄予以记载，不颁发房屋权属证书。

感谢您对芗城区自然资源局工作的参与和支持！

来源：漳州12345便民服务平台