前10中2盘均价低于万元!2023年2月第3周漳州市区住宅成交量回涨!刚需+特价仍是主流……

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发表时间:2023-04-04 00:36网址:https://www.0596loushi.com/

漳州楼市近期头条

头条1:4幅宅地!2023年漳州市区首场土拍3.9来袭

头条2:不叫福厦漳也不叫漳汕,这高铁正式名曝光

头条3:定了!漳州市区这座新商圈地标9月将开业


1、开盘监测


本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势



本周漳州市区商品住宅迎来零星供应,新增0.21万㎡,成交呈现量增价跌态势,面积持续上涨至1.25万㎡,环比上涨11.2%,成交主力中刚需产品占比回升,均价结构性下跌至12611元/㎡,环比下跌11.4%。



本周成交基数较低,主力项目仍为中梁远洋星海天宸,其大户型特价清盘,助力面积段120-130㎡和单价段1.0-1.2万元/㎡保持领先,另外受多个低价项目集中成交影响,总价段100-120万㎡登上高峰。



本周市区别墅市场保持断供状态,市场以清库存为主,仅成交1套,面积约307㎡,来自建发西湖泊月,均价为23744元/㎡。

3、项目成交排行



4、土地市场

供应方面:本周漳州市区新增4宗商住用地,总建约56.61万㎡,起拍总价21.75亿元,将于3月9日开拍,各地块设定保留价与最高竞买上限价, 另外龙文区地块起拍楼面价最高,达5196元/㎡。

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权  克而瑞厦门区域

数据统计 2023.2.13-2.19


来源:厦门地产资讯


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