2022年“五一”漳州市区楼市表现如何?住宅0新增供应!西湖片区2个楼盘成交强劲!

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发表时间:2022-05-09 16:03网址:https://www.0596loushi.com/
漳州楼市近期头条

头条1:漳州明发商业广场“外墙脱落事件”后续

头条2:漳州市区将重新规划3所新建小学施教区

头条3:2022年4月漳州市区楼市排行榜重磅出炉


1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目开盘入市,市场以去库存为主。

2、供求走势



恰逢“5.1”小长假,本周漳州市区商品住宅零供应,成交明显回落,面积仅成交0.87万㎡。假期促销去化房源或将在中下旬集中备案。本周高价盘成交占比回落,均价结构性下滑至13590元/㎡,环比下跌4.1%。



本周80-90㎡、100-120㎡面积段成交套数相近,占比差距微弱,1.2-1.4万元单价段以39.3%的占比继续领先,总价段中仅100万元以下占比超2成,120-140万元次之,整周成交基数小,刚需比例依旧高位。



本周漳州市区别墅市场依旧断供,成交量回落至0.06万㎡,4盘各成交1套,产品分布多个板块,价格差异较大,成交均价回落至22133元/㎡,环比下跌18.8%。


3、项目成交排行



4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

版权   克而瑞闽西南区域

数据统计 2022.5.2-5.8


来源:厦门地产资讯


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