官宣！2021年1-8月漳州住宅开发投资降7%！销售涨13%！房价同比涨了

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发表时间：2021-09-22 09:58来源：漳州楼市情报

每月经济运行简况（2021年8月）

1-8月，漳州全市经济运行呈现持续恢复态势，主要指标增长逐渐向常态回归。

一、工业生产。规模以上工业增加值增长6.3%。分三大门类看，采矿业增长35.4%,制造业增长5.7%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长21.0%。从重点产业看，新能源产业增长25.1%,大石化产业增长16.7%,新材料产业增长11.5%。从产值规模看，亿元以上企业增长24.9%，其中，产值10亿元以上的企业增长22.9%。

二、固定资产投资。固定资产投资下降1.1%。分产业看，**产业投资增长111.9%，第二产业投资下降0.4%，第三产业投资下降3.2%。商品房销售面积482.44万平方米，下降9.2%；商品房销售额477.11亿元，增长10.8%。

三、消费市场。社会消费品零售总额1176.56亿元，增长6.5%，其中，限额以上消费品零售额265.74亿元，下降7.6%。限额以上批发业销售额1158.97亿元，增长51.8%，限额以上零售业销售额243.43亿元，下降3.6%，限额以上住宿业营业额11.34亿元，增长8.8%，限额以上餐饮业营业额14.89亿元，下降15.6%。

四、财政收支。一般公共预算总收入289.97亿元，增长28.1%，地方一般公共预算收入184.76亿元，增长32.6%。一般公共预算支出301.19亿元，增长3.7%，其中，住房保障、文化旅游体育与传媒、教育、卫生健康等支出分别增长38.6%、16.4%、14.7%、2.5%。

五、外贸外资。进出口总值652.5亿元，增长37.0%，其中，出口总值417.2亿元，增长34.6%；进口总值235.3亿元，增长41.6%。实际利用外资17.93亿元，完成全年任务目标的41.5%。

六、金融存贷。8月末，全市本外币各项存款余额3691.71亿元，增长6.9%，其中人民币存款余额3656.87亿元，增长7.0%。本外币各项贷款余额3828.16亿元，增长13.7%，其中人民币贷款余额3809.90亿元，增长13.6%。

据漳州楼市情报了解，2021年1-8月漳州全市房地产开发投资约462亿元，增长-8.8%，住宅投资342亿元，增长-8.4%。其中，1-8月芗城区房地产开发投资约64亿元，增长-14.2%；1-8月龙文区房地产开发投资约97亿元，增长-1.6%；1-8月龙海区辖房地产开发投资约37亿元，增长-37.1%；1-8月长泰区房地产开发投资50亿元，增长-8.6%；1-8月漳州高新区房地产开发投资21亿元，增长84.3%。综上可见，2021年1-8月漳州市区辖区各区房地产开发投资均呈负增长。

固定资产投资（2021年1-8月）

（来源：漳州市统计局）

另据漳州楼市情报了解，2021年1-8月漳州全市商品房销售面积约482万㎡，增长-9.2%；其中，1-8月芗城区商品房销售面积约58万㎡，增长-27.4%；1-8月龙文区商品房销售面积100万㎡，增长6.5%；1-8月龙海区辖商品房销售面积约40万㎡，增长2.9%；1-8月长泰区商品房销售面积24万㎡，增长-28.9%；1-8月漳州高新区商品房销售面积约22万㎡，增长14.2%。

（来源：漳州市统计局）

2021年1-8月漳州全市商品房建筑施工面积约4459万㎡，增长3.4%，其中1-8月住宅施工面积约3217万㎡，增长3.8%；1-8月商品房竣工面积约359万㎡，增长57.6%，其中1-8月住宅竣工面积约258万㎡，增长70.6%；1-8月商品房销售面积约482万㎡，增长-9.2%；1-8月住宅销售面积约393万㎡，增长13.0%；1-8月商品房待售面积约371万㎡，增长30.0%；1-8月商品房销售金额约477亿元，增长10.8%，其中1-8月住宅销售金额约427亿元，增长32.8%。值得一提的是，2021年1-8月，漳州全市商品房及住宅的销售金额涨幅均远高于销售面积涨幅，可见，期间漳州市商品房及住宅房价同比有所上涨！

房地产开发和销售（2021年1-8月）

（来源：漳州市统计局）

来源：漳州楼市情报

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文章分类：楼市报告

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