2021年5月第3周漳州市区住宅库存走低!中梁远洋星海天宸将加推

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发表时间:2021-05-25 10:45来源:厦门地产资讯
1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市;近期将迎来保利世茂璀璨滨江和中梁远洋星海天宸加推。

2、供求走势





本周商住市场仅获批1张预售证,共0.71万㎡,成交迎来特房锦绣碧湖集中备案,面积为4.4万㎡,保持平稳,载证存量仅为108.92万㎡,出清周期不断下滑,截至目前仅需5.65个月。




本周商品住宅面积段成交集中在80-144㎡,各区间成交超百套;



本周别墅市场新增供应0.71万㎡,来自世茂漳州府,成交量大幅下跌,面积仅0.18万㎡,环比下滑38.1%,库存面积居高难下,去化周期约需13.9个月。


3、项目成交排行



4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地新增供应;

成交方面:本周共成交3宗,总建约49.66万㎡,揽金29.96亿元,芗城区、龙文区和高新区各占1幅,可售楼面价约6671元/㎡,单幅隐形楼面价高达23676元/㎡,创历史新高位。




来源:厦门地产资讯


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