漳州市区将迎TOD综合开发时代!R1线泉州段TOD综合开发规划开标

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发表时间:2021-05-22 11:14来源:海西房产网
近日,泉州-厦门-漳州城际轨道(R1线)泉州段站场及周边土地综合开发规划中标结果出炉,由广州地铁设计研究院股份有限公司成功标得,中标价1010万元。

广州地铁设计研究院股份有限公司成立于1993年6月,是广州地铁集团控股子公司,拥有工程设计综合**、工程勘察综合**、城乡规划编制**资质,业务范围涵盖城市轨道交通、市政、建筑等工程的规划咨询、勘察设计、工程总承包等领域,共享广州地铁集团建设、运营、综合开发等雄厚资源,工程业绩及设计经验领先业内,是国内城市轨道交通综合设计实力最强的企业之一,于2020年10月在深圳证券交易所上市,成功登陆 A 股资本市场(股票简称:地铁设计,股票代码:003013)

泉州-厦门-漳州城际轨道(R1线)泉州段,线路长度约70.2km,涉及的站点分别为泉州东站、杨厝站、体育中心站、城华南路站、丰泽站、池店站、晋江机场站、季延站、安海站、水头站、石井站,共11个站点。


一、招标控制价:1064.4万元其中:
(1)线路TOD规划专题控制价:462万元(暂按11个站点,每站研究范围200公顷);
(2)重点站核心区TOD规划专题控制价:302.4万元(暂按5个站点,每站研究范围40公顷;1个车辆段,研究范围80公顷)。
(3)项目投融资模式研究专题控制价:150万元。(采用固定总价包干的方式,无论工程投资额、线路长度、车站数量、研究范围等变化,合同价均不予以调整)。
(4)研究专题成果质量金:150万元(该费用为不可竞争费用且不得下浮。
二、部分工作内容:
(1)线路TOD规划专题通过对本项目所有站点周边地区土地摸查结果,以沿线各站点周边用地为研究对象,从城市规划、土地利用、交通组织、功能定位等多角度,结合工可研究成果对R1线泉州段线位、站位、功能定位、产业布局等深入研究,提出线站位优化建议、轨道设施与线路的用地控制要求、站点分级分类及站点周边片区的功能定位、步行体系、用地功能及强度等的初步建议;基于各站点周边土地资源情况,提出TOD控制范围及土地储备范围建议;基于土地资源和开发潜力情况选取重要站点,并对重要站点周边用地规划的提升优化提出初步建议。
(2)重点站核心区TOD规划专题TOD综合开发规划应以场站为中心,建立集交通、商务、商业、文化、教育、居住为一体的城市复合功能区,建立高质量便捷化的城市功能节点。本项研究应以TOD理念为导向,针对重点站核心区及车辆段上盖进行深化研究,为城市品质提升、土地集约使用、站城融合发展奠定工作基础。围绕轨道站点及车辆段上盖,提出站城一体的功能组合、用地布局、空间组织、交通组织等方面的规划和概念性城市设计方案。

厦漳泉R1线路自泉州泉港,穿越泉州惠安、丰泽、晋江、南安地区,途经厦门翔安、湖里、海沧区,经漳州龙海、龙文、芗城至研究终点靖城,线路全长约206km(其中泉州市99.8km、厦门市51.2km、漳州市55.2km)。据悉,项目分为近期建设和远期建设。

项目近期建设投资框算约286亿元,建设线路长167km(其中泉州市70.2km、厦门市51.2km、漳州市45.8km),自泉州市泉州东站到达终点漳州市西湖站,根据前期工作初步考虑设站24座(其中:泉州11个,厦门4个,漳州9个),平均站间距7km,**站间距16.4km(厦门新机场至厦门东),最小站间距2.4km(漳州行政中心至人民广场)。

厦漳泉R1线路是一条贯穿厦门、漳州和泉州三个城市的城际铁路,是厦漳泉大都市区城际铁路主骨架线路,建成后将连接厦门、漳州、泉州三大城市中心,对形成城市聚集发展群,实现区域协同发展有重要的战略意义。



来源:海西房产网


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