2021年漳州市区第1场土拍5幅地块上架！人民广场综合体、南湖类别墅、西湖一线临湖地块都来了

二维码

发表时间：2021-02-26 11:04来源：厦门地产资讯

漳州市区牛年首拍来袭！

2021年3月18日漳州市区将出让8幅地

其中5幅商住地块，3幅商服用地

商住地总建面约53.7万方

分别位于西湖、南湖、蓝田和长福

地块最高起拍楼面价8294元/㎡

2021P01

地块位置：龙文区九龙大道以东、步港路以北、龙溪北路以西、长福路以南

土地面积：125721㎡

计容建筑面积：364591㎡(地块商业部分计容建筑面积不得低于总计容建筑面的30%)

容积率：1.0-2.9

建筑密度＜45%

绿地率＞20%

建筑限高：地块居住建筑高度不得超过80米，综合建筑高度（含顶部附属设施）的黄海高程控制在110-120m以下

起始价：10.95亿元楼面地价3003元/平方米

2021P02

地块位置：龙文区龙腾北路以西、北环城路以北

土地面积：14106.64㎡

计容建筑面积：36677㎡

容积率：1.0-2.6

建筑密度＜25%

绿地率＞30%

建筑限高＜100m（24m＜居住建筑高度＜80m）

起始价：1.3亿元楼面地价3544元/平方米

2021P03

地块位置：琥珀路以北、纵一路以东

土地面积：40190㎡

计容建筑面积：48228㎡

容积率：1.0-1.2

建筑密度＜43%

绿地率＞25%

建筑限高＜18m

起始价：4亿元楼面地价8294元/平方米

2021P04（西湖生态园片区D19地块）

地块位置：芗城区瑞京路以东、金湖路以西、松柏山路以南、康山路以北

土地面积：27870.37㎡

计容建筑面积：55741㎡

容积率：1.0-2.0

建筑密度≤30%

绿地率＞30%

建筑限高：建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不超过80m

起始价：3.025亿元楼面地价：5427元/平方米

2021P05（西湖生态园片区D20地块）

地块位置：芗城区瑞京路以东、金湖路以西、康山路以南、金岭路以北

土地面积：15894.6㎡

计容建筑面积：31789㎡

容积率：1.0-2.0

建筑密度＜30%

绿地率＞30%

建筑限高：建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不超过80m

起始价：1.67亿元楼面地价：5253元/平方米

来源：厦门地产资讯

漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让拍卖公告

（漳自然资告字[2021]1号）

经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让5幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：1、2021P01地块居住建筑高度不得超过80米，综合建筑高度（含顶部附属设施）的黄海高程控制在110-120米以下（详见该地块控制性详细规划图则）。地块商业部分计容建筑面积不低于总计容建筑面积的30%，可兼容商务办公功能，商务办公部分计容建筑面积应小于总计容建筑面积的10%。地块内集中商业购物中心的建筑面积不得少于60000㎡（其中地下集中商业建筑面积不得超过10000㎡），集中商业购物中心不得超过5层，其上部应设置两栋塔式高层建筑，可分别设置高级酒店及商务办公（公寓）。生鲜超市若设置在地上，纳入地上商业部分计容；若设置在地下，计入地下商业部分。2、2021P02地块建筑限高小于100米，(24m＜居住建筑高度＜80m)。地块商业部分计容建筑面积不得低于1500㎡。3、2021P03地块商业部分的计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%。地块禁止修建别墅类住宅。4、2021P04地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不超过80米。地块商业部分计容建筑面积不得小于2200㎡。地块设定保留价。5、2021P05地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不超过80米。地块商业部分计容建筑面积不得小于1300㎡。地块设定保留价。6、2021P01、2021P02地块采取“限房价、竞地价”方式出让，地块可销售商品住宅限定平均销售价格，地块商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡。7、地块其他具体要求详见《漳州市区2021年**次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。8、其他土地利用要求按各地块的《规划条件通知书》、《规划条件通知书补充条款》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2021年3月1日至 2021年3月17日（法定节假日除外）上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。

四、申请人可于2021年3月1日至 2021年3月17日（法定节假日除外）上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年3月17日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年3月17日17时30分前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2021年3月18日09时00分在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让的地块土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税（2021P01、2021P02、2021P04、2021P05地块除外）及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

（二）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

（三）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。

七、联系方式与银行账户

联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心

联系人：陈女士魏女士林女士

联系电话：0596-2180826、0596-2072791

开户单位：漳州市自然资源局

开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、

中国工商银行漳州分行营业部、

中国银行漳州分行营业部、

中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、

兴业银行漳州新浦支行

银行账号：3505 0166 8107 0999 9999

1409 0209 2960 0339 673

4221 7759 8327

1367 5101 0400 3671 7

1610 3010 0100 2796 59

漳州市自然资源局

2021年2月26日

漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让挂牌公告

　　（漳自然资告字[2021]2号）

经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2021年2月27日至2021年3月25日到福建省自然资源厅门户网站（网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn）福建省土地使用权出让管理系统（以下简称“网上交易系统”）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年2月27日10时00分至2021年3月26日17时00分到网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年3月26日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年3月30日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易系统进行。地块挂牌时间为：

2021年3月18日10时00分至2021年3月31日16时00分。

七、其他需要公告的事项

（一）在挂牌交易期限截止时点最后１小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，在挂牌交易期限截止时点届满时，网上交易系统自动将挂牌交易的宗地转入网上拍卖程序，并按照网上拍卖规则及程序确定竞得人。

（二）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。竞买人可登录网上交易系统，查看挂牌出让相关信息。竞买人应认真阅读网上挂牌交易须知及相关文件。

（三）本公告发布的信息与网上交易系统发布的信息不一致的，以网上交易系统发布的信息为准。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

（四）国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应根据交易规则、交易须知或系统提示，在5个工作日内，持相关资料原件和竞买保证金缴纳凭证原件，到漳州市自然资源局（漳州市龙文区新浦东路137号）办理签订《成交确认书》。

（五）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

（六）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。

（七）漳州市自然资源局对本公告有解释权，未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》、《福建省土地使用权出让网上交易规则》、挂牌文件及有关规定执行。

八、联系方式与银行账户

联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心

联系人：陈女士魏女士林女士

联系电话：0596-2180826、0596-2072791

开户单位：漳州市自然资源局

开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、

中国工商银行漳州分行营业部、

中国银行漳州分行营业部、

中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、

兴业银行漳州新浦支行

银行账号：3505 0166 8107 0999 9999

1409 0209 2960 0339 673

4221 7759 8327

1367 5101 0400 3671 7

1610 3010 0100 2796 59

漳州市自然资源局

2021年2月26日

来源：厦门地产资讯、漳州市自然资源局

上一篇2021年漳州市区首场土拍3月18日举行！西湖、长福等地块航拍图先睹为快

下一篇漳州市领导调研中心城区建设和土地开发工作！壮大城市规模！

文章分类：土拍征迁

分享到：

昵称：

验证码：

免责声明：凡注明“来源：漳州楼市网”或“漳州楼市情报”的所有文字图片视频等资料，版权均归漳州楼市网/漳州楼市情报所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表漳州楼市网/漳州楼市情报赞同其观点。文中所涉面积如无特别说明，均为建筑面积。文章如有涉及侵权的内容、图片以及其它问题的，请联系本站删除，联系电话：0596-2182801。

漳州楼市网小程序漳州楼市情报公众号

微信小程序

百度小程序

公众号

新房推荐

新房	商业地产	楼市资讯	房产百科	地产招聘
• 全部楼盘	• 公寓SOHO	• 楼市报告	• 买房工具	• 最新招聘
• 房价走势	• 商铺店面	• 楼市动态	• 买房知识	• 发布招聘
• 优惠楼盘	• 写字楼	• 楼市政策	• 楼市问答	• 我要求职
• 新开楼盘	• 综合体	• 土拍征迁
• 直播看房	• 文旅	• 房贷公积金
• 知名学校	• 产业园厂房	• 学区教育
• 我要团购		• 居住配套
		• 保障性住房