7.30政治局会议后，万科集团被佛山市政府问责！ 二维码
发表时间：2020-11-20 16:22来源：佛山日报 【编者注：为了向网友提供更多更丰富的资讯，本网将转载、转发部分回顾性资讯，相关资讯的发布时间、所述事件时间，请网友留意。注：本文发布于2019年8月。】 7月30日，中共中央政治局会议后，万科集团摊上大事了！ 7月30日晚，中央电视台财经频道《经济半小时》和《经济信息联播》栏目相继报道万科在佛山销售的金域中央楼盘涉嫌“虚假宣传违规销售”问题后，社会各界舆论一片哗然。
市委、市政府高度重视，为切实维护广大购房群众的合法权益和健康有序的房地产市场秩序。7月31日，佛山市政府严肃约谈万科集团，明确提出万科必须给出解决方案，给公众一个交代。 7月31日上午，市长朱伟代表市政府严肃约谈万科集团，对万科集团提出四点要求：一是必须切实承担企业主体责任，积极回应相关业主的利益诉求，尽快制订系统的解决方案；二是必须引以为戒，举一反三，全面梳理排查，做好自查自纠和整改工作; 三是必须积极回应媒体和社会关切，自觉接受舆论监督和社会监督；四是必须积极配合市监管职能部门的调查，如实说明情况，依法接受处理。 万科集团高级副总裁、南方区域事业集团首席执行官孙嘉表示，万科集团作为国内有影响力的上市房地产企业，将坚决落实市政府提出的四点要求，不回避矛盾，不掩饰问题，切实履行企业主体责任，积极制订并落实整改方案，同时加强企业内部整顿，给业主一个满意的答复，给政府和社会公众一个负责任的交待。 来源：佛山日报 曾福轩 在此之前，多位老铁都曾咨询过司令，被忽悠买了商办公寓，担心无法住人，怎么办？其中不乏金域中央，还有彼时正在销售的万科A32等等项目。 司令的回复是：刻意隐瞒公寓用途，把商办公寓当成商住公寓销售，并承诺可以住人，是赤裸裸的欺诈，可以立刻要求退款退定金。 擦亮双眼，小心买到“假公寓” 通俗意义上，公寓产权年限一般比住宅短，不限购不限贷，不能落户没有学位。从房屋性质来说，公寓主要是商务公寓、商业/办公类公寓、产研用房类公寓。 商务公寓：政府认定的正规公寓，具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。房屋用途明确写着“商务公寓”。 商业/办公类公寓：改造类公寓，土地性质一般是商业服务业，产权多是40年。房屋用途则是办公或者商业，不具备居住功能。 产研用地类公寓：俗称工改工公寓，土地性质一般是产业用地，产权比商业/办公类公寓长一些，大部分是50年，房屋用途则是产业研究用房。 商办公寓住人？小心吃官司 此类用房如果违规改建、改变使用功能，将可能产生建筑结构和消防安全的隐患。 此类物业住人，一旦着火致出人命，则物管公司，开发商和业主都有连带法律责任。 这也是一些写字楼一到晚上10点（有部分可能允许加班到深夜）就赶人回家的原因，因为物管公司就怕白领经常加班太晚直接住在公司。 来源：佛山日报 曾福轩
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