2023年2月第2周漳州市区住宅成交持续回涨！量价齐升！西湖某类别墅房源价格曝光……

本周市区商品住宅依旧呈现断供状态，市场逐步回稳，成交量持续回涨，面积达1.12万㎡，环比上涨54.2%，成交主力刚需与改善项目并行，受多套别墅产品备案影响，成交均价攀升至14229元/㎡，环比上涨7.6%。

本周市区商品住宅成交以刚改产品为主，120-130㎡主力面积段成交占比21.9%，1.0-1.2万元/㎡主力单价段成交占比36.5%，主力成交项目为中梁远洋星海天宸，项目以清盘价助力库存去化，整体市场仍以刚需为主，总价段160万元以下占比近8成。

本周市区别墅市场无新增供应，成交8套，面积约1690㎡，分别来自建发西湖泊月和特房锦绣碧湖，受高价项目备案影响，均价结构性上涨至23242元/㎡。