漳州市区楼市筑底宣告结束！2023年2月市区住宅成交量升价涨！“小阳春”有望出现……

随着疫情影响力的逐渐消散，在持续性的购房政策支持下，经济复苏信心增强，2月漳州市区楼市购房热情也被逐渐点燃，各楼盘来访及认购量攀升，捷报频发，成交呈现量价齐涨态势，成交面积达5.41万㎡，环比大涨233.3%，成交均价为13626元/㎡，环比上涨5.9%。

2月漳州市区虽仍无项目开盘，楼市依旧以清库存为主，但楼市筑底状态终于宣告结束，2月中下旬开始，市场出现明显升温态势，看房客户增多，交易活跃度增加，多个项目频繁发布日、周、月度捷报。

整个2月商品住宅呈现供不应求态势，供应1.21万㎡，环比下跌69.9%，成交5.41万㎡，环比上涨233.3%，主力成交中改善产品占比小幅回升，成交均价攀升至13626元/㎡，环比上涨5.9%。

2月28日，漳州多家银行释放通知，自3月1日起，漳州首套房商贷利率下限由4.1%降至3.8%，可以说，此时房贷利率下调，购房贷款成本将降低，随着购房者还贷压力的减轻，观望者入市动力增强，有望重振楼市信心，更利于楼市升温。随着“金三银四”传统楼市销售旺季的到来，预计市区楼市将逐步企稳，久违的“小阳春”有望出现。