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网曝泉州碧桂园汇悦台近千户业主深陷交房困局!官方回复来了!

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发表时间:2021-01-14 08:21来源:福建看房

【编者注:为了向网友提供更多更丰富的资讯,本网将转载、转发部分回顾性资讯,相关资讯的发布时间、所述事件时间,请网友留意。注:本文发布于2020年12月。


2020年10月,泉州碧桂园汇悦台一业主投诉称,因开发商逾期无法交房,业主到现场维权。
据了解,在今年10月16日就有泉州城东碧桂园汇悦台小区业主在人民网地方领导留言板上求助交房问题。诉求人称该楼盘合同签订交房时间为2020年6月30日之前,由于今年疫情原因,延迟交房可以理解,但相比之下,原定6月30日交房的其他楼盘已于9月底交房,碧桂园汇悦台至今还未交房。诉求业主还反映去现场工地查看发现工程进度懒散缓慢,问楼盘销售人员也没有人告知什么时候可以交房。

10月22日,泉州市丰泽区住房和城乡建设局回复称:

据泉州市丰泽区住房和城乡建设局调查了解,根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。目前,建设单位尚未组织竣工验收,无法按时交房。泉州市丰泽区住房和城乡建设局将督促建设单位尽快组织竣工验收,抓紧办理竣工验收备案。
12月9日,有业主再次留言板反映:汇悦台近千户业主深陷交房困局,谁能为我们破局?留言称:2018年,政府通过价格管控、摇号监管,购买了汇悦台的期房。合同上的交房日期“2020年6月30日”,但2020年2月21日我们收到碧桂园由于疫情原因将延期交房的书面告知函(函件中仅告知延期交房,但未具体说明延期时间及具体交房时间),防疫工作事关重大,我们充分理解并给予支持,在全社会普遍停工停产的情况下,我们背负生活、租房及按揭贷款的多重压力下仍遵守契约,按月足额还贷。业主向相关工作人员了解情况时,态度极其敷衍。作为业主,我们相当的冷静和克制。然而时至今日,业主们多次组织前往项目售楼处询问交房事宜,均未得到有效回复都是敷衍了事,寻找各种理由忽悠业主。2020年10月中旬众业主向丰泽有关政府部门反映碧桂园汇悦台逾期交房等相关情况。但期间未收到任何的反馈信息,业主们在11月23日提前发函就相关他们竟以“疫情不可抗力等累计时间达到213天”、“政府部门验收不让通过”等为理由, 态度极其敷衍,现场未给任何明确的答复,就业主的各种诉求百般推脱且工地也无人施工。 2020年12月3日碧桂园相关负责人约见业主代表,但仍以各种理由搪塞业主代表, 态度极其敷衍,最终还是未给出任何明确的答复。我们曾幻想今年能住上这个“五星级”的家,结果它现在变成了“无星级”,变成了“无限期”延期交房的家。我们业主本来打算住上这个家,能减少点房租,减少点负担,结果现在数千名业主无家可归。希望政府有关部门能从中协调,尽早还我们一个温暖的家。目前全体的业主的主要诉求如下,希望得到市长的支持,帮助近千名业主维护业主的合法权益。1、希望相关部门领导介入并约谈碧桂园的高层领导帮助全体业主协调解决相关事宜。2、协调碧桂园就验收交房相关事宜给出书面明确答复,并对逾期时间及赔偿问题给出的书面的答复及解决方案。敬请回复为盼!
对此,12月16日,泉州市丰泽区住房和城乡建设局进行了回复:
泉州市丰泽区住房和城乡建设局高度重视,立即组织有关部门进行调查核实:1、泉州市碧桂园汇悦台2018年2月开始销售,主合同交房日期为2020年6月30日,目前工程已完工正组织竣工验收工作,建设单位已于疫情期间书面通知业主交付时间可能受疫情影响有所延后,该公司领导于2020年10月26日同业主代表现场沟通并做了解释工作,售楼处已安排专人驻场对来访业主进行接待,并与业主代表保持定期沟通。目前该项目仍未经市自然资源和规划局验收。根据泉政文【2020】38号文《泉州市人民政府关于进一步加强房屋建筑工程建设活动监管的若干意见》第四大条第四小条规定:资源规划部门要会同城市管理部门对房屋建筑工程是否符合用地出让意图及规划条件予以核实,未经核实或者经核实不符合用地出让意图及规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。待自然资源和规划局验收合格后,泉州市丰泽区住房和城乡建设局将督促建设单位尽快组织工程竣工验收。2、业主与开发商已签订销售合同,对合同履约问题业主可通过法律途径维权。



来源:福建看房


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