20770元/㎡！漳州市区碧湖江景国贸天成叠墅获预售！2万+俱乐部再添新军

【编者注：为了向网友提供更多更丰富的资讯，本网将转载、转发部分回顾性资讯，相关资讯的发布时间、所述事件时间，请网友留意。注：本文发布于2019年5月。】

据漳州市住房和城乡建设局公开信息显示，国贸天成11、12、15#楼于2019年5月24日取得预售许可。本次预售住宅房源套数28套，预售总建筑面积约4597㎡，预售均价20770元/㎡，又一楼盘相关楼栋预售价20000+元/㎡，本月已有2个住宅楼盘获得单价超20000元/㎡的预售证。

据了解，本次国贸天成获得预售的楼栋为11#、12#、15#楼，均为5层叠墅产品，预售均价20770元/㎡，性价比有点高！碧湖板块的另一楼盘平层预售价为21759元/㎡。此前，国贸天成的平层住宅产品，10#楼预售均价18666元/㎡、7#楼预售均价19657元/㎡。据小道消息，该楼盘开盘预计销售均价在19000元/㎡左右，同地段内价格优势较明显。

2019年1-5月漳州市区住宅预售均价>20000元/㎡楼盘（“漳州楼市情报”制图，截止2019年5月26日，请点开图片可放大看清晰大图）

据漳州楼市情报统计，2019年以来，共有新国贸天成、新元御景名墅、建发玺院、禹洲雍江府、禹洲雍禧澜湾、中海上湾等6个楼盘11个楼栋取得20000元/㎡以上的预售证。其中，国贸天成、新元御景名墅、中海上湾为类别墅（叠墅/联排）住宅产品，建发玺院、禹洲雍江府、禹洲雍禧澜湾为高层住宅产品。

2019年5月漳州市区住宅预售证核准详情（“漳州楼市情报”制图，截止2019年5月26日，请点开图片可放大看清晰大图）

据漳州楼市情报统计，截止5月26日，5月漳州市市区仅有4个住宅楼盘取得预售证，即福晟钱隆樽品、西湖正荣府、新元御景名墅、国贸天成，共计219套住宅房源取得预售，预售均价约17769元/㎡，预售总建筑面积约26826㎡。

2019年1-5月漳州市区住宅预售证核准详情（“漳州楼市情报”制图，截止2019年5月26日，请点开图片可放大看清晰大图）

与4月相比，截止目前为止，5月预售住宅房源量，无论是套数，还是面积，都呈现断崖式下滑，住宅预售套数环比减少-84%、预售均价下降-14%、可售总建筑面积环比减少-83%，当然，5月还有5天，不排除月末存在翘尾的可能。据漳州楼市情报统计，截止2019年5月26日，1-5月漳州市区住宅获得预售的房源数量3904套、预售均价18112元/㎡、住宅房源预售面积总计约45万㎡。

来源：漳州市住房和城乡建设局