厦门地铁6号线漳州（角美）延伸段：社头&角海路站、文圃路&龟山、角江路&石美&龙江明珠站房地产价值解读

社头站是厦门地铁6号线漳州延伸段进入角美的第一站，与厦门海沧东孚比邻，距离厦门地铁6号线林埭西站约3公里。该片区内目前以产业功能为主，正在建设社头高新技术产业园。根据规划，社头站的发展定位为厦漳同城产城融合的节点，共同生活支点，在发展轨道交通的同时形成产业发展片区，推进厦漳同城化发展、区域产业转移以及台商区产业转型创新，提升城市综合服务与生活水平。

社头高新技术产业园效果图

国贸智谷规划效果图

站点周边配套分布图

本站点区间商业配套主要集中于角海路站周边。角海路站周边为角美较早开发区域，已形成一定的居住聚集，但缺乏大型集中式商业配套，其他商业配套以住宅底商为主，分散布局，业态包括超市、农贸市场、餐饮、休闲零售等，能够满足周边居民基本生活所需。片区与厦门地铁6号线林埭站上盖SM新生活广场+商业综合体项目仅2站之隔，可共享马銮湾新城商业配套——该商场目前已动工建设，预计2023年建成投入使用。SM新生活广场+项目将融合“精品超市、潮流时尚、娱乐休闲、儿童主题、餐饮美食、生活体验”等业态，打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体，为周边居民的生活注入更多生机与活力，带来都市时尚生活新体验。

站点区位图

本片区交通通达性较高，位于角美镇区交通枢纽所在地，拥有319国道、翁角路、角海路、厦漳同城大道、角江路、角美大道、洪岱路等主干道，畅行角美全域。经厦漳同城大道、翁角路，可实现快速接驳海沧东孚、新阳工业区等地。地铁6号线延伸段建成通车之后，将实现5分钟入厦。公共交通方面，目前有6条公交线路与厦门互通，分别是709路、853路、832路、827路、830路、980路，公交车近百辆，可实现角美与厦门岛内、海沧区的快速通行。

站点周边配套分布图

片区内拥有花田美事公园、角美湿地公园等生态休闲娱乐配套。400亩的角美湿地公园是角美中心城区最大的公共生态产品，紧邻湿地公园的“花田美事”公园则是角美中心城区最吸睛、最靓丽的公园，园内设有“风车世界”“甜蜜乐园”“云端之上”等主题景区及游乐园，同时种植有200亩花海，每到春天，格桑花、大波斯菊等鲜花盛开，色彩斑斓，风景如画，当地居民出门踏青徜徉花海，尽享家门口的“生态美事”。片区南侧的南部新城还将规划建设650亩的青阳湖公园，再添生态宜居配套。片区北侧的老城区拥有多棱温泉酒店、龙佳生态温泉山庄、龙泉谷温泉等多所温泉休闲酒店，为居民提供放松身心的游玩地。

站点区位图

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责编：漳州楼市情报/漳州楼市网www.0596loushi.com整合编辑

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