又一“碧湖模式”激活城市新区！大盘云集漳州市区诗意湖居新起点！

原文标题：漳州西湖新进展，湖心岛鸟瞰图很惊艳！

来源：闽南日报

关注市区西湖生态园建设的市民想必最近都收到了一个新消息，那就是堪称“西湖之眼”的西湖湖心岛揭开面纱——近日，漳州市自然资源局官网挂出了漳州西湖生态园景观工程-湖心岛建设工程设计方案总平面图批前公示的消息。

随总平面图一起公示的还有湖心岛建设工程设计方案鸟瞰图，漳州人民终于可以一窥湖心岛的芳容。

随着西湖生态园的开工建设，对西湖板块的盼望、希冀与日俱增。这份期盼基于“碧湖模式”成功激活城市新区的信心，也基于对城市西部人气满满、大盘云集潜力的肯定。

漳州西湖生态园景观工程——湖心岛建设工程设计方案鸟瞰图

湖心岛 亲水之旅中继站

从此前公开的消息可以获知，西湖生态园核心湖体内含两个规划岛，其中一个为现有山体福船山，将按现状保留为湖心岛，另一个为新设计的S形岛。计划通过铺路、架桥的形式，联通岛两侧的湖体。这里讨论的湖心岛，指的就是原有的福船山山体保留下来形成的湖心岛。   

漳州市自然资源局官网公示的资料显示，西湖湖心岛占地面积8829.82平方米，总建筑面积为16490.63平方米；地下建筑面积为7527.67平方米，主要配建200个车位；绿地面积9445.51平方米。湖心岛中间有东西走向道路穿过，将全岛分为南地块和北地块两部分。从鸟瞰图可以看出，两地块都设计有波浪形的大型景观，其下为室内建筑物，拟作展厅等，并配备了多个内中庭。此外，在机动车主干道外侧规划设计了步行道、骑行道，支持人车分流。

很显然，湖心岛是奔着休闲、展示、娱乐、健身等目的规划设计的，它像西湖休闲生活的中继站，为市民提供更亲近湖水的视觉角度，放大田园都市的美感，传递傍湖栖息的惬意，为湖居生活增添几分值得驻足的柔情。

西湖 城市绿色会客厅

西湖，自规划建设以来，从未离开过人们的视野。2017年2月，漳州西湖项目启动征迁；2018年8月，西湖片区道路和安居房项目陆续开工建设。尤其是在2017年底公布全景效果图的时候，西湖更是吸收了一大波视觉流量。有人认为它是“升级版的碧湖”，因为它是“五湖四海”中投资最多、规模最大的项目，拟建一个集文化教育、智慧商务、全域旅游、高端社区及现代服务配套于一体的活力片区；也有人认为它是“互补版的碧湖”，因为它更强调亲水观景，更强调人文气息，相比而言，商业气息并没有碧湖那样浓郁。   

从之前公开的规划方案来看，西湖生态园湖体总占地面积近1000亩，核心湖体超过450亩，主要占地区域为康山和渡头两个行政村。规划中西湖的水体将依托原始地形并保留多个山丘，形成长湖、蜿蜒河段、跌水瀑布等多样的水体景观，使得环绕水体的岸线大大增加。建成后，西湖岸线约为21公里，是同面积的圈形湖体岸线的10倍，将为市民提供更多可亲近湖岸的地方。核心湖体周围还将配套新建四条环湖道路，分别为公园路、北仓路、金岭路及瑞京路的环湖区段。

最值得一提的是，在西湖地区，规划保留了12处文物古迹，保护19处宗祠、古民居等老建筑和场地，并恢复“古码头”等历史场景，把这些原有的传统建筑物尽量保护下来，贯穿在整个社区中。在文化设施上还特别植入“闽南传统文化中心”“漳州水仙花艺术中心”“蚂蚁艺术工作坊”“西湖画院”以及“西湖体育中心”“立体骑楼商街”等公共文化体育休闲项目。此外，还拟在西湖“主湖区”安排山水实景演出，打造一个漳州旅游新目的地。

板块 诗意湖居新起点   

今年初，漳州市自然资源局公布了《漳州市区2020年度土地出让计划表》（以下简称“《计划》”）。《计划》显示，西湖生态园有一幅居住用地预计今年亮相土拍现场。拟出让的西湖生态园G地块不仅是芗城区今年拟推出的地块中面积最大的一宗，也是西湖生态园范围内第一块出让的居住用地。该地块位于胜利西路以东、惠民路以北、松柏路以南，用地面积167亩，为二类居住用地，容积率3.0。这幅地块最终何时亮相土拍，这还要看时机。

目前已知的是，西湖生态园片区项目建设正在持续推进中。漳州一中高中部项目已完成装修扫尾，预计2020年秋季投入使用；6个安居房项目于2018年8月开工建设，计划于2021年9月完工，可提供安居房约8991套，安置2.9万人。

现如今，除安居房项目外，西湖生态园尚未有开发商入场建设。但这并不妨碍开发商看好西湖整个板块，并加速西湖周围优质地块的开发力度。目前，西湖周边已经有龙湖双珑原著、万科玖龙台、西湖正荣府、大唐春风里等多个在售、在建项目，且已经拥有正得格林兰庭、金品花园、永鸿国际公馆等多个臻熟社区，配备了万科里、红星广场、中闽百汇等商超配套，且有闽师大附小、金峰实小等教育配套，还有国内跨径最大最长的景观廊桥金峰大桥的强势加持，西湖片区的“主角光环”早已光芒闪现。

来源：闽南日报 张晗

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